Apresentação
Detalhes
• Macrozona: Ribeirão João Leite
• Zoneamento: Zona Linear do Eixo Brasil Centro (ZLBC)
• Área Especial: Área Especial de Interesse Ambiental – Área de Preservação Permanente
• Índice de Aproveitamento básico: até 1,0 vez a área do terreno
• Possibilidade de ampliação mediante Outorga Onerosa conforme hierarquia viária
• Taxa de Ocupação: até 70% do terreno
• Subsolo pode atingir até 100% de ocupação, mediante implantação de poços de recarga e sistemas de ventilação/iluminação
• Construções subterrâneas exigem equipamentos técnicos adequados
• Taxa mínima de permeabilidade: 20% do terreno
• Exigência de poço de recarga ou detenção para edificações acima de 80 m²
• Categoria da via: Arterial A2
• Nível máximo de incomodidade admitido: 4
• Outorga onerosa máxima admitida para a via: até 10 vezes a área do terreno
• Calçada com dimensão mínima de 4,00 m a partir do meio-fio
Informações do imóvel
Comodidades e Recursos
• Inserido em região com presença relevante de geradores de fluxo urbano
• Entorno com faculdades, academias, mercados e serviços consolidados
• Localização em área central com dinâmica comercial ativa
• Região com circulação permanente de pessoas e veículos
• Área edificável aproximada de 6.336,80 m²
• Dimensão que permite implantação de projetos de maior escala
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A HIGHPAR é uma holding de investimentos e serviços financeiros, cuja marca inclui as seguintes empresas: HIGH ASSET MANAGEMENT LTDA, gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório n° 20.019 de 02 de agosto de 2022; HIGH CONSULTORIA LTDA, empresa de consultoria imobiliária e a HIGH REALTY PARTICIPAÇÕES LTDA; empresa de investimentos imobiliários. Conta ainda com as subsidiárias HIGH GESTÃO E INVESTIMENTOS LTDA (HGI CAPITAL), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório n° 17.504 de 05 de novembro de 2019 e HIGH GESTÃO DE ATIVOS LTDA gestora de carteiras de valores mobiliários em fase de licenciamento junto a CVM e AMBIMA. A composição societária das empresas é distinta, sendo que todas as regras regulatórias de segregação de atividades são observadas. As informações contidas neste site são de caráter meramente informativo e não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, não devendo ser utilizadas com este propósito. Nenhuma informação contida neste site constitui uma solicitação, material promocional ou publicitário, oferta ou recomendação para compra ou venda de quotas de fundos de investimento, ou de quaisquer outros valores mobiliários. Leia os regulamentos dos fundos antes de investir. Rentabilidades passadas não representam garantia de performance futura. Fundos de Investimentos não contam com a garantia do Administrador, Gestor da carteira ou, ainda, do Fundo Garantidor de Crédito-FGC.
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